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此次公告地價和公告土地現值調漲，代表未來北市的地主或屋主每年繳交的地價稅和交易時的土增稅，都會因此增加，內政部更於日前會議具體建議各地方政府以不低於103-105年公告土地現值累計調整率為原則。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，預料此波的公告地價各地將呈現全面性的大漲，影響最大的族群包括高土地持分，如精華路段公寓、透天、商用的不動產和地上權的產品等，地價稅或地租將會有感增加。
地價的調漲以北市中心最明顯，尤其中山區、大安區和松山區，因捷運路網完善與較佳的居住和商業環境，漲幅高於其他行政區域，105年公告土地現值漲幅分別為7.04%、7.03%和6.84%，分居全市前3名。
而全市區段地價漲幅最大者是南港車站BOT開發案，因購物商場開幕和飯店、辦公大樓規畫興建，加上高鐵即將通車提升交通便利性，且東區門戶計畫是以南港車站共構站區為核心，地價上漲顯著，公告土地現值漲幅為41%。
過去幾年針對性調漲的高級住宅，此次調整幅度也高於全市，105年公告土地現值平均漲幅約13%，達全市平均漲幅2倍，如帝寶一帶的大安區168-1地號，公告土地現值就從每坪374.9萬元一口氣調漲18.87%，調升到每坪445.6萬元，區段地價也是北市住宅區的第一次潤滑液怎麼用第1名。
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曾敬德表示，市府預計3年內調整公告土地現值占正常交易價格比達100%，105年占比由104年的90.43%調升為93.29%，也就是說，未來3年北市的公告土地現值趨勢仍會看漲，建議民眾要提前做好節稅規劃。
永慶房屋則指出，大台北都會區的房產價值隨交易稅和持有稅基的調升，房產成本將隨之加重，對於多屋族賣壓勢必加深，建議多屋族審酌房產成本問題，即早做好資產規劃配置；不過，台北都會區房產價值也將更具支撐，長期來看自住或換屋族群影響較小。
北市地政局配合地價區段劃分細緻化合理化，土地將分為高級住宅、都市更新、新興開發、重大公共建設、精華商圈與一般地區等六大區域，舉例來說，高級住宅公告土地現值平均漲幅為13%，是全市平均漲幅的2倍。
永慶房屋提醒，土地稅基調整趨向調高豪宅和精華區的為目標，建議有閒置資產的屋主，審視持有成本與當前房市行情，回歸健全合理價格機制，即早處分享有自由資金，或轉換至更穩健的資產標的為佳。
『新聞來源／鉅亨網 』
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『新聞來源／鉅亨網 』
（中央社記者尹俊傑北京29日電）日本防衛大臣稻田朋美今天參拜靖國神社，中國大陸國防部與外交部發言人相繼表示堅決反對，並指陸方將向日方提出「嚴正交涉」。
日本首相安倍晉三夏威夷時間27日才和美國總統歐巴馬造訪1941年日軍偷襲的珍珠港，並發表演講強調和解的力量。立場鷹派的稻田朋美上午卻參拜靖國神社，外媒認為此舉可能惹來不少爭議。
大陸國防部下午舉行例行記者會，發言人楊宇軍回應外媒提問時說，大陸對稻田朋美參拜靖國神社表示強烈不滿和堅決反對。
楊宇軍還說，安倍在夏威夷發表的演講「沒有絲毫的悔罪之意」，公然將在偷襲珍珠港中喪命的日軍軍官稱為「勇士」，甚至使用「日本帝國」稱謂，「這樣的言行值得世界各國愛好和平的人們高度警惕」。
他表示：「日本軍國主義發動的那場侵略戰爭給地區國家人民帶來了沉重災難。歷史是一面鏡子，只有誠實地面對過去，才能真實地擁有未來。」
大陸外交部發言人華春瑩下午在例行記者會也說，大陸對稻田朋美參拜靖國神社表示堅決反對，將向日方提出嚴正交涉。
她表示，稻田才剛陪同安倍在珍珠港談「和解」和「寬容」，今天就參拜靖國神社，「不僅再次反映出日方一些人頑固不化的錯誤歷史觀，也對所謂珍珠港『和解之旅』形成莫大諷刺」。1051229
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